Estimation théorique
Le Bourg,58190 La Maison Dieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,58190-La Maison Dieu indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 850€ et 950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amazy (58005), comprenant 227 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amazy (58005), comprenant 227 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 772€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-18 | 8 | RUE DES VIGNES VIERGES | 2 | 60 | 375 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DE CARROUGE | 3 | 74 | 247 | 81000€ | 1095€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 120 | 235 | 54000€ | 450€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DES VIGNES VIERGES | 4 | 75 | 642 | 82000€ | 1093€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE FORBET | 4 | 88 | 120 | 65000€ | 739€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE MONTAIGU | 2 | 31 | 610 | 45000€ | 1452€ |
2020-07-27 | 1 | CHE DES ITALIENS | 1 | 74 | 645 | 32500€ | 439€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 96 | 495 | 70000€ | 729€ |
2022-01-26 | 16 | RTE DE LA FORET | 5 | 140 | 955 | 327000€ | 2336€ |
2022-09-09 | 14 | RES DU PARC | 3 | 75 | 1021 | 97000€ | 1293€ |
2021-01-14 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 59 | 285 | 30000€ | 508€ |
2020-08-19 | 2 | RUE NARCY | 2 | 58 | 626 | 123500€ | 2129€ |
2019-12-10 | 17 | RES DU PARC | 5 | 113 | 1164 | 98500€ | 872€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DES VIGNES DU FOUR | 7 | 159 | 808 | 109250€ | 687€ |
2022-11-18 | 7 | ALL DU CHATEAU | 3 | 87 | 509 | 49000€ | 563€ |
2022-10-14 | 11 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 89 | 731 | 62000€ | 697€ |
2021-10-29 | 12 | RTE BUISSONNIERE | 5 | 130 | 827 | 85000€ | 654€ |
2022-03-05 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 63 | 150 | 30000€ | 476€ |
2020-03-18 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 522 | 73000€ | 664€ |
2023-04-29 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 522 | 90000€ | 818€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 196 | 57585€ | 960€ |
2022-07-23 | 10 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 155 | 387 | 152000€ | 981€ |
2022-02-01 | 6 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 66 | 336 | 130000€ | 1970€ |
2022-03-28 | 6 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 66 | 336 | 169000€ | 2561€ |
2019-11-28 | 9 | RUE BARILLOT | 1 | 35 | 280 | 147000€ | 4200€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DES DAMES | 3 | 70 | 604 | 30000€ | 429€ |
2022-02-15 | 2 | RTE DE METZ LE COMTE | 3 | 86 | 972 | 112000€ | 1302€ |
2021-07-10 | 7 | RUE NARCY | 2 | 49 | 365 | 36000€ | 735€ |
2022-06-29 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 268 | 90000€ | 900€ |
2019-05-21 | 13 | RUE D AMONT | 3 | 92 | 245 | 38000€ | 413€ |
2021-07-19 | 6 | RUE D AMONT | 4 | 57 | 200 | 80000€ | 1404€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 275 | 57000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 2 | RUE D AMONT | 2 | 30 | 446 | 28700€ | 957€ |
2022-08-01 | 1 | RUE SOUS LES EAUX | 7 | 160 | 1340 | 234080€ | 1463€ |
2023-03-15 | 17 | RTE DE TEIGNY | 7 | 140 | 1365 | 200000€ | 1429€ |
2021-10-16 | 39 | RTE DE TEIGNY | 3 | 65 | 1800 | 29000€ | 446€ |
2021-10-22 | 7 | RTE DE TEIGNY | 2 | 50 | 86 | 30000€ | 600€ |
2021-05-14 | 28 | LE BOURG | 4 | 125 | 1473 | 68000€ | 544€ |
2021-07-20 | 4 | RTE DE CHAMPAGNE | 7 | 400 | 1000 | 180000€ | 450€ |
2020-04-10 | 1 | IMP DU PORTAIL | 7 | 180 | 528 | 190000€ | 1056€ |
2021-06-10 | 42 | RTE DE TEIGNY | 4 | 127 | 638 | 45000€ | 354€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DE BREVES | 6 | 122 | 465 | 59000€ | 484€ |
2019-09-28 | 15 | LE BOURG | 4 | 126 | 87 | 58000€ | 460€ |
2020-11-13 | 24 | LE BOURG | 2 | 60 | 67 | 40000€ | 667€ |
2021-02-05 | 1 | RTE DE TANNAY | 4 | 163 | 760 | 180000€ | 1104€ |
2023-02-15 | 11 | GRANDE RUE PJ RIGOLLOT | 4 | 114 | 965 | 145000€ | 1272€ |
2022-07-28 | 1 | RUE TOURNANTE | 4 | 77 | 208 | 52000€ | 675€ |
2019-06-22 | 62 | LE BOURG | 3 | 80 | 0 | 41000€ | 513€ |
2022-07-29 | 67 | LE BOURG | 2 | 84 | 100 | 25000€ | 298€ |
2022-07-29 | 65 | LE BOURG | 4 | 87 | 433 | 99425€ | 1143€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 102 | 474 | 65000€ | 637€ |
2022-12-08 | 2 | RUE DU BRULIE | 4 | 122 | 525 | 190000€ | 1557€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 147 | 700 | 198000€ | 1347€ |
2022-06-25 | 2 | RUE DES CRYS | 5 | 90 | 622 | 109000€ | 1211€ |
2020-07-10 | 35 | GRANDE RUE PJ RIGOLLOT | 5 | 218 | 618 | 179000€ | 821€ |
2020-09-16 | 27 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 400 | 78000€ | 650€ |
2021-11-16 | 14 | GRANDE RUE | 2 | 38 | 55 | 28000€ | 737€ |
2023-01-14 | 378 | RTE DE LORMES | 4 | 60 | 480 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-24 | 379 | LA ROCHE | 2 | 56 | 710 | 25000€ | 446€ |
2020-01-08 | 426 | LES CHAMPS PREUX | 5 | 91 | 1009 | 75000€ | 824€ |
2019-09-24 | 7 | CHE ERNEST LEFRANCOIS | 4 | 83 | 315 | 125000€ | 1506€ |
2021-01-28 | 0 | RUE DE LA PETITE PLANTE | 4 | 143 | 0 | 185400€ | 1297€ |
2019-09-28 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 325 | 65000€ | 650€ |
2019-07-26 | 9 | RTE DU MORVAN | 3 | 96 | 3420 | 105000€ | 1094€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DU CHATEAU VALETTE | 3 | 50 | 155 | 49000€ | 980€ |
2019-09-17 | 4 | RTE DE SAINT THIBAULT | 5 | 80 | 345 | 64000€ | 800€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 126 | 980 | 230000€ | 1825€ |
2022-01-28 | 26 | RUE THIRAULT | 3 | 51 | 137 | 25000€ | 490€ |
2022-06-11 | 2 | RUE GUIDOUX | 4 | 88 | 231 | 80000€ | 909€ |
2022-08-17 | 24 | RUE THIRAULT | 5 | 120 | 152 | 23000€ | 192€ |
2020-05-29 | 24 | RUE THIRAULT | 5 | 120 | 152 | 26600€ | 222€ |
2022-07-02 | 323 | RUE DERRIERE LES MURS | 3 | 72 | 252 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-26 | 22 | RUE THIRAULT | 4 | 90 | 215 | 37000€ | 411€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE LA PETITE PLANTE | 5 | 105 | 606 | 60000€ | 571€ |
2021-06-22 | 10 | RUE THIRAULT | 3 | 98 | 339 | 48000€ | 490€ |
2020-11-17 | 5001 | LA BORNE | 5 | 94 | 338 | 50000€ | 532€ |
2022-02-11 | 17 | RUE THIRAULT | 3 | 60 | 334 | 35000€ | 583€ |
2020-09-08 | 0 | LES CHAMPS PREUX | 5 | 170 | 237 | 90000€ | 529€ |